Biens à vendre

Commune   Type de bien   Prix  
ANDERLECHT   Immeuble de rapport avec 5 unités !!   770 000€  
  Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41. A Anderlecht, immeuble de rapport comprenant 5 unités (4 appartements et 1 maison).
Ce bien est actuellement loué à 100% (Baux dans le dossier).
Le revenu actuel avoisine les 3300 euros par mois.

Il y a un appartement par niveau et ils se composent de la manière suivante :

Salon - Salle à manger - Cuisine (semi équipée) - 1 chambre et une salle de bain.

La maison se compose de la manière suivante :

Hall d'entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine - Salle de douche - 3 chambres (2 chambres et 1 bureau) - Une terrasse de plus de 20 m2.
Caves.

Eléments technique : Chauffage au gaz - Electricité non conforme - Châssis en PVC double vitrage

Le bâtiment demande un bon rafraichissement ainsi que dans certains appartements.

Commission d'agence à prévoir pour l'acquéreur de 1,21% TVAC.
Le bien sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par le propriétaire.


EPC Label :
EPC Total : 52689 kWh/an
Prestation d’énergie : 542 kWh/m2

 
  • Superficie batiment0m2
  • Superficie terrain164m2
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bain0
  • 0
  • 0

Galerie photo

ANDERLECHT   Hotel de 48 Chambres avec projet d'expansion   3 750 000€  
  La personne de contact pour ce bien est James Boudin au 0478/68.63.55.

Situé dans une rue animée et dans un quartier multiculturel, l'hôtel se trouve à 3mn de la station de métro Clémenceau, à 5 min à pied de la gare du midi et à 15 mn de la Grand'Place.

Hôtel de 48 chambres modulables sur 4 étages avec ascenseur. Projet d'architecte pour 50 chambres supplémentaires.
Activité en pleine expansion.
Au rez-de-chaussée nous retrouvons une réception ainsi qu'un coin déjeuner avec 70 couverts.

Éléments techniques: châssis double vitrage en PVC - chaudière au gaz de ville - parking extérieur de +- 20 voitures - ascenseur - certificat de conformité RGIE - certificat de conformité gaz

*** En surplus du prix du batiment : vente mobilier / contrat employé etc via une société => rachat obligatoire à 500.000 euros ***

Commission agence de 2% HTVA du prix de vente total à prévoir.
L'hôtel sera vendu sous réserve d'acceptation d'une offre par les propriétaires.
Les visites s'effectuent 7jours /7 uniquement sur rendez-vous.


EPC Label :
EPC Total :
Prestation d’énergie :

 
  • Superficie batiment0m2
  • Superficie terrain1160m2
  • Chambre(s)48
  • Salle(s) de bain0
  • 0
  • 0

Galerie photo

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